سوالات مرتبط با " کاربری زمین , خرید و فروش زمین "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " کاربری زمین , خرید و فروش زمین " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " کاربری زمین , خرید و فروش زمین " مشاهده کنید.

زمین مسکونی که به فضا سبز تبدیل شده
باسلام و خسته نباشید
بنده یک کارگر شرکتی هستم که 2سال پیش با هزار بدبختی از بانک قوامین و بانک مهر اقتصاد 100میلیون وام آزاد گرفتم یک قطعه زمین قولنامه ای به متراژ 160متر خریداری کردم قبل از خرید رفتم نقشه یک دو هزارم گرفتم مشکلی نداشته و با مشاوره ای که از کارمندان نظام مهندسی شهرداری داشتم ز...
مشاهده
زمین کشاورزی
سلام . من یک قطعه زمین دارم به متراژ 225 متر دارای سند شش دانگ . این زمین در سال 1339 تفکیک و سند شش دانگ برای هر قطعه صادر شده هست و در سند هیچ کاربری ذکر نشده است . این زمین روبه روی پالایشگاه هست و شهرداری مجوز ساخت صنعتی میدهد به شرط استعلام جهاد کشاورزی . اما جهاد کشاورزی موافقت نمیکند و میگویی...
مشاهده
پرداخت جریمه
سلام
من 4 سال پیش زمینی را با پروانه خریدم و 2 سال است که ان را ساخته و در آن ساکن هستم و فقط گواهی سفتکاری گرفتم و انرا تکمیل کردم و دنبال بقیه کار ها مثل پایان کار نرفتم و میدونم اضافه ساخت ندارم حالا چند روز پیش اتفاقی پروانه رو که دیدم فهمیدم کاربری زمین رو زده آموزشی با اینکه تو این دوسا...
مشاهده
تغییر کاربری
باسلام
بنده قطعه زمینی به متراژ 3 هزار متر در روستاهای فراهان دارم که خانه قدیمی در آن داشتم سال 86 برای ساخت مجدد اقدام کردم گفتن خارج از محدوده هست و 5سال طول کشید تا تونستم سال 91 وارد محدوده طرح هادی کنم و با 2955متر موافقت کردن و نامه از بنیاد مسکن هم دارم و همان سال درخواست پروانه هم دا...
مشاهده
ادعای مالکیت زمین توسط جهاد کشاورزی
سلام.
ما یک تکه زمین در شمال داریم که قبلا توسط سازمان محیط زیست به عنوان اراضی ملی تعیین شده بود که بعدا با شکایت و صدور رأی قطعی به نفع ما تحت اختیار ما قرار گرفته و دور آن با پرچین (چوبی) محدود نمودیم.
حال که قصد فروش آن را داریم طبق عرف برای تایید کاربری زمین که در سنوات گذشته باغ چ...
مشاهده
موقعیت زمین
سلام وقت بخیر من یه زمین دارم در محدوده ملارد لم اباد میخوام ببینم موقعیت زمین چی هست چون تو کاربری زده بدون کاربری...
مشاهده
زمین
با سلام و عرض ادب. اینجانب دو قطعه زمین بدون سند در یک روستا با مبایعه نامه و وکالت همراه با گواهی کشف فساد در دفترخانه خریدم. در مبایعه نامه که دارای کد رهگیری می باشد، زمین ها مسکونی قید شده است. در توضیحات مبایعه نامه قید شده اگر در خصوص سند و پروانه ساخت هرگونه مشکل اداری پیش آید فروشنده پاسخگو...
مشاهده
کاربری اموزشی
سلام خسته نباشید من یه قطعه زمین در روستا بغل یه مدرسه مخروبه قدیمی دارم که متاسفانه در سال 1376 کاربری زمین من آموزشی نوشتند در حالی که زمین شخصی هست ولی کاربری اموزشی نوشتند و اداره اموزش و پرورش هم هیچ ادعایی بر مالکیت زمین ندارد ولی چون کاربریش اموزشی هست از ارایه نامه نیاز یا عدم نیاز خودداری م...
مشاهده
تغییر کاربری زمین
سلام
زمینی با بنای 45 ساله ، دارای سوابق متعدد صنعتی ، کنتور آب و برق و گاز قانونی ، سند شش دانگ ، در طرح هادی روستا فضای سبز تعیین ، به کجا باید مراجعه کرد و یا در صورت لزوم شکایت کرد
برای تغییر کاربری چه باید کرد؟؟
به مسکونی یا صنعتی تغییر داد...
مشاهده
هزینه کاربری
سلام. قطعه زمینی داریم به مساحت250مترمربع که بر طبق نظر کارشناس راه وساختمان شهرداری از سال 85 تاکنون کاربری آن از کشاورزی به مسکونی تبدیل گردیده و اطراف زمین آپارتمان سازی شده است، باتوجه به قانون طرح جامع شهری و کاربری مسکونی زمین از سال 85تاکنون شهرداری گلپایگان مبلغ 400میلیون تومان هزینه کاربری ...
مشاهده
کاربری سنگفرش برای زمین در طرح هادی
با سلام
قطعه زمینی واقع در روستا به اینجانب به ارث رسیده است. چند سال قبل در نقشه طرح هادی کاربری زمین سنگفرش لحاظ شده است. اکنون برای ساخت و ساز دچار مشکل شده ام.
مراحل قانونی دریافت سند و تغییر کاربری زمین به چه صورت میباشد.
ایا نیاز به چهار دیواری کردن زمین برای دریافت سند میبا...
مشاهده
تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی
سلام من یه سوال داشتم یه قطعه زمین دارم تو روستا دارم مال اقامه قول نامه ای خرید من نمیدونستم قولنامه ای رفتم خونه درست کردم بعد لوله کشی گاز هم کشیدم رفتم سراغ بنیاد که معرفی بده واسه شرکت گاز معرفی داد رفتم سمت شرکت گاز گفت خانه روی فضای سبز درست شده گفتم روستا فضای سبز نداره گفت برو بنیاد برگشتم ...
مشاهده
تغییر کاربری زمین ورزشی به مسکونی
سلام وقت بخیر
پدر من یک زمین 300 متری رو به دو زمین 140 متر و 160 متر تفکیک کرده است و زمین در روستا در طرح هادی است و کاربری ورزشی دارد.
زمین یک سند منگوله دار داردو تفکیک صورت نگرفته است. من میخواهم زمین 140 متری رو خریداری کنم و بعدا بسازم. سوالم اینه میتونم بخرم و تغییر کاربری بدم به...
مشاهده
تغییر کاربری زمین
سلام زمینی از پدر بنده به من به ارث رسیده که من از کل زمین 480متراز ان را مالک میباشم که این زمین حدود 30ساله که در طرح فضای ورزشی قرار دارد و ما کل ورثه شکایتی جهت اجرای طرحشان کردیم که وقت قانونی مهلت انها کا 18 ماه میباشدتمام شدهواز روش 8ماه گذشته حال ان نامه دست شهرداری میباشد اقدام ما از این به...
مشاهده
تغییر کاربری زمین ورزشی به مسکونی
سلام وعرض ادب
زمینی وجود دارد با کاربری ورزشی در روستا ولی به دلایلی زمین دیگری در روستا به این امر اختصاص داده شده است ایا در صورت اعلام دهیاری مبنی بر عدم نیاز زمین ورزشی اول به توجه به اختصاص زمین ورزشی دوم امکان تغییر کاربری زمین اول به مسکونی وجود دارد...
مشاهده
مغايرت كاربری زمين خريداری شده با مبايعه نامه
با سلام
چند روز پيش زميني فاقد سند را به صورت مبايعه نامه تنظيم شده در دفتر املاك با كد رهگيري و با قيد كاربري مسكوني خريداري كردم، پس از پرداخت مبلغ ١٠ ميليون تومان و دادن چهار فقره چك (جمعاً نهصد ميليون تومان) به شهرداري مراجعه كردم تا شرايط جواز را سوال كنم متوجه شدم كاربري اين زمين باغ است...
مشاهده
سند بدون کاربری زمین
سلام خسته نباشید بنده در شهرستان سال95زمینی خریدم که سند مشاع دارد اما تمام مالکین تقسیم نامه ای امضا کردند ولی سند یکی است و در دو طرف زمین من پروانه تجاری صادر شده ولی توی سند کاربری نزده حالا که من میخام پروانه ساخت بگیرم شهرداری میگه که زمین کاربریش مسکونیه و موقیعیت زمین هم بر بلوار30متریه و می...
مشاهده
مغایرت کاربری زمین فروخته شده
با سلام و خسته نباشید

بنده در سال 1399 یک قطعه در زمین واقع در شمال خریداری کردم و فروشنده اعلام نکرد که زمین فروخته شده کاربری کشاورزی دارد و متاسفانه در مبایعه نامه کاربری زمین قید نشده است
و در آن موقع فروشنده ثمن زمینی که کاربری مسکونی را داشته از بنده اخذ نموده است .
...
مشاهده
سند تک برگ بدون ذكر كاربرک.
سلام و عرض ادب
زميني قولنامه كرده ام در روستايي از توابع ساري
طبق استعلام دهياري يكسوم باغي داخل بافت و دوسوم مسكوني داخل بافت اعلام شده ولي در سند تك برگ اولا كل مترا‍‍ژ زمين يكجا ذكر شده و نوع كاربري اصلا اشاره نشده.

و هنوز سند به نامم نشده .طبق اظهار دهيار يكسوم ب...
مشاهده
کاربری زمین روستایی
سلام وقت بخیر
بنده یک زمین خریداری کردم با سند تک برگ شش دانگ به مساحت300متر در روستای ...
مشخصات قید شده درسند عبارتند از
نوع ملک: زمین
کاربری:هیچی نوشته نشده
نوع مالکیت : شش دانگ عرصه و اعیان
وضعیت خاص : طلق
زمین قلفتی و سه طرف ان ویلا ساخته شده است ...
مشاهده
ملک
یک زمین زراعی که منابع طبیعی ان را ملی اعلام کرد داریم ... ما با مدارکی که داشتیم و با نظریه کارشناس ثابت کردیم که زمین زراعی بوده و جز مستثنیات است .... ولی منابع طبیعی باز هم روی هکتار ان اعتراض گذاشت و ادعا کرد زمین 8 هکتار است ن 20 هکتار ..‌‌ و پرونده به دادگاه تجدید نظر رفت ..‌ د...
مشاهده
کاربری زمین ما به ازای طرح خروج دام از جنگل
با سلام و احترام
یک قطعه زمین در استان مازندران (حدود یک هکتار) ما به ازای طرح خروج دام از جنگل به پدر بنده که دامدار دارای پروانه و تایید صلاحیت شده بودند واگذار گردید، طی قرارداد ثبتی فی مابین و بند 5 این قرارداد "اجازه فعالیت دامداری و یا شغل دیگر" در قرارداد بین پدر بنده و اداره ...
مشاهده
شکایت از بنیاد مسکن
سلام. برج 4 سال 400 500 متر زمین خریدم که دارای نامه مسکونی از بنیاد مسکن بود برج 11 سال400 در طرح بازنگری روستا شالی زار زدند راه پیگیری اش چیه ؟...
مشاهده
کلاهبرداری شهرداری ...
باسلام و عرض ادب بنده اواخر سال 97 ملکی به مساحت 495 متر در محدوده منطقه 5 شهرداری ... خریدم که بعد از پرس و جو و بازدید کارشناس شهرداری منطقه ملک را خریداری کردم زمین مذکور دارای سند منگوله دار بود که بعد از خرید حدوداً یک سال بعد سند تک‌برگ دستم رسید ، اما متاسفانه پشت سند و آخرین حرف داخل پر...
مشاهده
مشخص نبودن کاربری زمین در سند
سلام بنده زمینی خریداری نموده ام که در کاربری ان نوشته مسکونی
اما بعد از اینکه زمین را به دو قطعه تفکیک نموده ام
بعد تفکیک در هر دو سند قسمت کاربری خالی گذاشته شده است
ایا ایراد و مشکلی به وجود می اید موقع ساخت یا فروش؟
ایا درج کاربری مسکونی درسند امتیاز یا حسنی برا زم...
مشاهده
زمین زراعی داخل طرح هادی
زمین زراعی داخل طرح هادی ایا کاربری دارد یا نه؟...
مشاهده
خرید زمین
باسلام. بنده حدود ده سال قبل یک قطعه زمین تجاری خریدم که نسبت به اخذ سندش مراجعه نکردم الان که به شهرداری مراجعه کردم میگن این زمین ساختمانیه برای اینکه ملک تجاری بشه باید تغییر کاربری بگیری که میگن هزینه اش بالاست. باتوجه به اینکه ملک را سال 92 خریدم و در قولنامه ی بنگاه ذکر شده 6 دانگ زمین تجاری ا...
مشاهده
طرح آموزشی زمین
سلام من یک زمین مسکونی به متراژ515متر خریدم که در قولنامه نوشته در طرح فضای آموزشی میباشد و نامه های 5 ساله توسط مالک دریافت شده و سند تک برگ الان این‌ زمین رو میشه مسکونی ساخت ویا اینکه نیاز به کار خاصی هست...
مشاهده
اختصاص زمین برای خرید و فروش کانکس
زمین باغی دارم کنار جاده ایا میتونم به اندازه 150 متر آن را برای خرید و فروش کانکس اختصاص دهم؟ با تشکر...
مشاهده
تغییر کاربری زمین
باسلام .من یک قطعه زمین قولنامه ای خریدم جنب یک بیمارستان است.جهت سند اقدام کردم و شهرداری خدمات انرا حمل و نقل و پارکینگ اعلام کرده است.آیا راهی هست که کاربری آنرا تجاری یا مسکونی تغییر دهم؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام